Contratar a agência errada custa meses e caixa. Para acertar, trate a escolha como você trataria um fornecedor de confiança: peça clareza sobre o que será feito, como será medido e quem responde por você. Como quem precisa mudar tem prazo curto e fecha com quem aparece primeiro, você precisa de alguém que faça a imobiliária aparecer na hora da decisão, não só nas redes.
Este texto pega um recorte; o assunto inteiro está no guia de contratar marketing.
Passo 6: comece com um teste
Não precisa apostar tudo de cara. Combine um período inicial com metas claras sobre "casa à venda na minha cidade" e avalie: os contatos de o comprador ou inquilino aumentaram? a comunicação foi boa? Um começo enxuto reduz o risco de errar a escolha.
Passo 3: cobre método, não promessa
Método vence promessa. Em vez de aceitar "vamos crescer sua marca", peça o passo a passo real. Estes são os pontos que separam quem entrega de quem só cobra — cobre cada um e compare as respostas entre as candidatas.
- como vão cobrir buscas como "apartamento para alugar perto de mim" e "imobiliária que administra aluguel"
- o que farão com o perfil e as páginas de apartamento para alugar
- como vão pedir e responder avaliações de fotos boas dos imóveis, tour virtual e avaliações de quem já alugou ou comprou
- como pretendem enfrentar a objeção de que acha que quem procura imóvel já vai direto ao portal grande e não acha imobiliária no Google
- de que forma vão medir contatos de o comprador ou inquilino, não curtidas
Vale para a imobiliária em Fortaleza e Uberlândia — e em qualquer cidade: quem busca digita a cidade junto, e a resposta certa aparece para quem preparou o terreno.
Passo 2: veja se entendem o seu ramo
Na primeira conversa, repare se perguntam sobre o comprador ou inquilino e sobre como ele decide. Quem entende que o comprador ou inquilino pesquisa o bairro no Google, compara fotos e fala com quem responde mais rápido e que acha que quem procura imóvel já vai direto ao portal grande e não acha imobiliária no Google vai propor algo sob medida; quem só fala de si ainda não olhou para o seu mercado.
Passo 5: alinhe medição e prazo
Peça um relatório simples e recorrente que mostre o que importa, não printscreen de curtida. Como a procura aquece na virada do ano e no meio do ano, com contratos e mudanças escolares, alinhe também metas por época — assim você cobra a agência pelo resultado certo em cada mês.
Vale para hoje e para daqui a um ano.
Passo 1: defina o que você precisa
Antes de olhar qualquer agência, escreva o seu objetivo real: mais contato por "apartamento para alugar perto de mim", estabilizar os meses que aquece na virada do ano e no meio do ano, com contratos e mudanças escolares, ou aparecer para casa à venda. Sem isso claro, você compra o que a agência quer vender, não o que a imobiliária precisa.
Continue lendo
Quem leu este texto costuma aproveitar também:
- quanto imobiliária deve investir em anuncio
- como criar páginas de serviço para imobiliária
- como imobiliária aparece no google
Quando faz sentido ter ajuda nisso
Enquanto você lê isto, tem gente procurando "apartamento para alugar perto de mim" na sua cidade — e quem aparecer primeiro leva o contato. Depender só de indicação limita o crescimento ao boca a boca. O RankSite adiciona um canal previsível sem perder a indicação.
Perguntas e respostas
Como imobiliária escolhe uma boa agência?
Comece definindo o seu objetivo — aparecer para "apartamento para alugar perto de mim", estabilizar meses fracos — e cobre de cada candidato o método concreto para chegar lá, não a promessa.
Quais são os sinais de alerta?
Garantia de primeira página, foco só em seguidor e pacote igual para todos. Se ninguém adaptou ao fato de que acha que quem procura imóvel já vai direto ao portal grande e não acha imobiliária no Google, é linha de montagem.
Em quanto tempo cobro resultado?
Anúncio rende em dias; a presença para apartamento para alugar leva semanas para os primeiros sinais e meses para firmar. Alinhe esse prazo antes de fechar.