Antes de escrever qualquer coisa, entenda o objetivo: cobrir com páginas próprias todas as formas como o comprador ou inquilino procura o que você faz. Como disputa os mesmos imóveis nos portais e paga caro por lead que some, cada busca sem página é um contato que vai para o concorrente. A seguir, os passos para montar essas páginas na ordem certa e não cometer o erro que faz uma competir com a outra.
Antes de seguir, o guia completo de seo local dá o quadro geral.
De Caxias do Sul, Sorocaba e Maceió, a lógica é a mesma: o cliente procura na própria cidade, e é lá que o seu negócio precisa aparecer.
Passo 1: liste as buscas reais
Comece anotando como o comprador ou inquilino de fato procura. Não é como você chama o serviço no crachá, é o que a pessoa digita: "apartamento para alugar perto de mim", "casa à venda na minha cidade", "imobiliária que administra aluguel". Cada uma dessas frases é candidata a virar uma página. Sem essa lista, você escreve para si mesmo, não para quem busca.
Passo 4: evite uma página canibalizar a outra
Mais página nem sempre é melhor — página com propósito claro é. Duas versões quase iguais de casa à venda se anulam. Antes de publicar, pergunte: essa página responde uma busca que nenhuma outra responde? Se sim, ela ajuda o comprador ou inquilino a te achar.
Passo 5: ligue as páginas entre si
Depois de criar as páginas, costure-as. Um cliente que chegou por "casa à venda na minha cidade" pode precisar também de administração de aluguel, e um link no lugar certo mantém ele com você. Essa malha interna distribui força entre as páginas e sobe o site todo.
Passo 3: o que escrever em cada página
Não precisa de texto longo, precisa de texto útil. Como quem precisa mudar tem prazo curto e fecha com quem aparece primeiro, o comprador ou inquilino decide rápido — então cada página deve entregar o essencial sem rodeio. Cubra estes itens em toda página:
- o que é apartamento para alugar e para quem serve, sem enrolar
- faixa de preço ou o que faz o preço de "casa à venda na minha cidade" variar
- as dúvidas que o comprador ou inquilino sempre faz sobre o serviço
- fotos boas dos imóveis, tour virtual e avaliações de quem já alugou ou comprou de trabalhos parecidos já feitos
- a região que você atende para esse serviço
- um chamado claro para agendar uma visita ao imóvel no fim
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Na sequência, faz sentido ver estes conteúdos:
- erros de marketing que imobiliária comete
- marketing digital para imobiliária
- como engenheiro civil aparece no google
- imobiliária precisa de site ou o perfil do google basta
Existe um caminho mais rápido
Aplicar cada passo destes exige meses de constância que a rotina da imobiliária raramente permite. Compare o investimento único + mensalidade do RankSite com o custo mensal infinito de anúncios que somem quando o dinheiro para.
O que costuma ficar em aberto
Quantas páginas de serviço imobiliária precisa?
Uma para cada busca real, começando pelas principais: apartamento para alugar, casa à venda e administração de aluguel. Melhor poucas bem feitas do que muitas genéricas.
Posso juntar vários serviços numa página só?
Não convém. Juntar apartamento para alugar e casa à venda faz as buscas competirem e nenhuma ranqueia. Uma busca, uma página é a regra que funciona.
Preciso ligar as páginas entre si?
Sim. Um link da página de apartamento para alugar para a de casa à venda guia o comprador ou inquilino e ajuda o Google a entender que você domina o ramo inteiro, subindo o site todo.